Dự án KDC Nam Lê Duẩn tiếp tục gặp khó
Đến ngày 30/6/2025 không còn cấp huyện, dẫn đến tiến độ đền bù dự án Khu dân cư Nam Lê Duẩn sẽ chậm lại, giải ngân không hết kế hoạch vốn. Vì vậy, UBND Tp.Phan Thiết đề nghị trả kế hoạch vốn đầu tư năm 2025.
Không thể giải ngân hết kế hoạch vốn
Ngày 13/6, đại diện UBND Tp.Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) cho biết, Thành phố vừa có văn bản gửi Sở Tài chính tỉnh Bình Thuận đề nghị trả lại kế hoạch vốn đầu tư công năm 2025 (nguồn ngân sách tỉnh) đối với dự án Khu dân cư phía Nam đường Lê Duẩn.
Cụ thể, UBND Tp.Phan Thiết đề xuất trả lại kế hoạch vốn xổ số kiến thiết đã bố trí cho dự án này với tổng số tiền 109 tỷ đồng.
Theo UBND Tp.Phan Thiết, do đến ngày 30/6/2025 không còn cấp huyện nên tiến độ đền bù bị chậm, dẫn đến không thể giải ngân hết kế hoạch vốn. UBND Tp.Phan Thiết đã có Công văn số 3761/UBND-QHĐT ngày 04/6/2025 gửi Sở Tài chính, báo cáo việc dự án không có khả năng khởi công trong năm 2025.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tp.Phan Thiết, tháng 3/2025, UBND Tp.Phan Thiết đã trình hồ sơ thiết kế sau cơ sở lên Sở Xây dựng để thẩm định. Đến ngày 4/4/2025, Sở Xây dựng có thông báo kết quả và đề nghị bổ sung, chỉnh sửa hồ sơ. Hiện, UBND Tp.Phan Thiết đang hoàn thiện hồ sơ để trình thẩm định lại.
Trao đổi với PV Người Đưa Tin, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp.Phan Thiết cho biết, dự án có tổng diện tích thu hồi 48.915,4 m² với 142 hồ sơ.
Đến nay, đã kiểm đếm 112 hồ sơ có thông báo thu hồi đất, còn 30 hồ sơ chưa kiểm đếm. Có 114/126 hồ sơ đã được chuyển UBND phường xét pháp lý (gồm 100 hồ sơ có thông báo thu hồi đất và 14 hồ sơ có tài sản xây dựng trên đất người khác); còn 12 hồ sơ chưa chuyển địa phương xét pháp lý.
Hiện, Trung tâm đang niêm yết phương án bồi thường cho 27 hồ sơ, 28 hồ sơ còn lại đang áp giá để chuyển sang niêm yết.
Khó khăn, vướng mắc của dự án
Về khó khăn hiện nay, ông Nguyễn Minh Trí, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tp.Phan Thiết cho biết, UBND Thành phố đã phê duyệt phương án bố trí tái định cư, sử dụng 59 căn hộ tại Chung cư Sông Cà Ty, nhưng hiện các khối nhà này vẫn chưa thi công xong.
Ngoài ra, bảng giá đất cho các tuyến đường nội bộ trong dự án Khu dân cư phía Nam đường Lê Duẩn đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng bổ sung, nhưng đến nay vẫn chưa được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt.
Việc thu hồi đất của các hộ dân chưa thể triển khai, dự kiến đến năm 2026 mới đủ điều kiện thực hiện.
Dự án Khu dân cư phía Nam đường Lê Duẩn (đoạn từ Quốc lộ 1 đến đường Võ Văn Tần) được đánh giá là dự án trọng điểm của tỉnh, nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất tái định cư và đất đấu giá.
Đây là dự án cấp bách, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, quản lý xây dựng theo quy hoạch, ổn định dân cư và cải thiện môi trường sống cho người dân trong khu vực.
Dự án hoàn thành sẽ góp phần quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, văn hóa của Tp.Phan Thiết, thúc đẩy phát triển kinh tế, cải thiện môi trường sống của người dân, góp phần từng bước xây dựng hoàn thiện hệ thống kỹ thuật, hạ tầng hoàn chỉnh theo quy hoạch, góp phần phát triển không gian đô thị để thành phố phấn đấu trở thành đô thị loại 1.
Dự án Khu dân cư phía Nam đường Lê Duẩn được HĐND tỉnh Bình Thuận phê duyệt chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 51/NQ-HĐND ngày 08/12/2021. Dự án có quy mô gồm 4 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài khoảng 894m, kèm theo các hạng mục san nền, hệ thống cấp – thoát nước, cấp điện, cây xanh và công trình phụ trợ.
Tổng mức đầu tư dự kiến là 463,948 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh, trên diện tích 48.915,4m². Kế hoạch vốn năm 2025 của dự án là 109,446 tỷ đồng.
