Loạt đô thị giáp ranh TP HCM đang chạy đua điều chỉnh quy hoạch

Đây là các địa phương có vị trí chiến lược.

• 13-06-2025Đà Nẵng: Đất nền giá rẻ nhưng ế ẩm, chung cư “sốt giá” đắt ngang ngửa Hà Nội
• 13-06-2025Dự báo bất ngờ về thị trường đất nền nửa cuối năm 2025
• 12-06-2025“Siêu đường” dài 54km, gần 18.000 tỉ đồng của Việt Nam được yêu cầu phải xong…

Theo Báo Đồng Nai, mới đây, lãnh đạo tỉnh này đã nghe báo cáo tiến độ thực hiện lập, trình duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung các đô thị Biên Hòa, Trảng Bom, Nhơn Trạch và đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, các quy hoạch phân khu thành phố Long Khánh.

Theo Sở Xây dựng, trong tháng 6, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với Bộ Xây dựng để thẩm định hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung của các đô thị Biên Hòa, Trảng Bom, Nhơn Trạch. Tại buổi làm việc, Bộ Xây dựng có ý kiến lưu ý với các đồ án cần xem xét đến nội dung về việc thay đổi, sắp xếp các đơn vị hành chính từ thành phố, huyện thành các phường, xã sẽ ảnh hưởng đến cấu trúc đô thị.

Cùng với đó, cần xem xét đến nội dung tiếp cận phi địa giới hành chính trong đô thị. Bộ Xây dựng cũng thống nhất tiếp tục trình duyệt các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của 3 đô thị theo nhiệm vụ quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước ngày 1/7/2025. Trong đó, có lưu ý tính toán các nội dung nói trên.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết, theo kế hoạch ban đầu, các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của 3 đô thị phải trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong tháng 12/2024 tuy nhiên tiến độ thực hiện bị chậm.

Do đó, các địa phương phải hoàn thiện hồ sơ các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của 3 đô thị gửi Sở Xây dựng để trình Bộ Xây dựng thẩm định trước khi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt trước ngày 30/6.

Trong đó, đối với hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch cần xem xét việc phân chia chức năng sử dụng đất theo giai đoạn phát triển phù hợp, cập nhật đầy đủ các dự án, dự báo quy mô dân số, quy hoạch không gian sử dụng đất khi có các cầu kết nối với TP HCM.

Đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Long Khánh, các sở, ngành cho ý kiến đóng góp trước ngày 14/6. Thành phố Long Khánh khẩn trương hoàn thiện để trình Sở Xây dựng thẩm định. Đồng thời, các sở, ngành cũng cho ý kiến đóng góp đối với các quy hoạch phân khu thành phố Long Khánh để địa phương hoàn thiện, trình phê duyệt.

Các địa phương này có vị trí chiến lược, đều nằm rất gần trung tâm TP HCM. Cụ thể, Thành phố Biên Hòa có khoảng cách đến trung tâm TP HCM khoảng 47,2 km, di chuyển bằng ô tô mất khoảng 1 giờ 38 phút.

Thị xã Trảng Bom cách đến trung tâm TP HCM khoảng 61,2 km, mất khoảng 2 giờ 15 phút di chuyển bằng ô tô. Huyện Nhơn Trạch khoảng 57,1 km đến trung tâm TP HCM, di chuyển bằng ô tô mất khoảng 1 giờ 41 phút. Còn thành phố Long Khánh đến trung tâm TP HCM là khoảng 86,3 km, di chuyển bằng ô tô mất khoảng 1 giờ 55 phút.

Theo Dy Khoa

Nhịp sống thị trường