Rà soát, gỡ vướng cho dự án tổ hợp khách sạn, thương mại FLC tại Gia Lai
Dự án tổ hợp khách sạn, thương mại và nhà phố thương mại của Tập đoàn FLC đầu tư dở dang tại phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai, đang được chính quyền rà soát để tìm giải pháp gỡ vướng.
Ngày 12-7, ông Nguyễn Hữu Quế, phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai, cho biết đã chỉ đạo các cơ quan chức năng nghiên cứu rà soát quy hoạch và có giải pháp đẩy nhanh tiến độ dự án tổ hợp khách sạn, thương mại và nhà phố thương mại tại phường Diên Hồng.
Được biết dự án này còn có tên gọi là FLC Hilltop Gia Lai, do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, triển khai trên khu đất đắc địa 3,1ha tại số 29 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng (trước đây là phường Ia Kring, TP Pleiku).
Khi đang đầu tư xây dựng dở dang, dự án gặp một số vướng mắc về pháp lý nên đình trệ kéo dài thời gian qua.
Liên quan dự án này, ông Nguyễn Hữu Quế yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh văn bản chỉ đạo UBND phường Diên Hồng tổ chức rà soát quy hoạch chi tiết xây dựng đối với dự án; Đảm bảo phù hợp với các quy hoạch phân khu xây dựng đã được UBND tỉnh phê duyệt và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Đồng thời lãnh đạo UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu UBND phường Diên Hồng rà soát các quy hoạch chi tiết xây dựng khu tổ hợp khách sạn, thương mại và nhà phố thương mại.
Từ đó xây dựng kế hoạch điều chỉnh, tổ chức thực hiện theo thẩm quyền. Xây dựng kế hoạch, giải pháp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, hoàn thiện hồ sơ, báo cáo về UBND tỉnh.
Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều sai phạm tại dự án
Năm 2024, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra tại dự án này và chỉ ra nhiều sai phạm trong việc giao đất, đầu tư xây dựng, quy hoạch…
Cụ thể, chính quyền TP Pleiku và tỉnh Gia Lai đã tạo lợi thế cho Tập đoàn FLC được giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá với giá khởi điểm, có nguy cơ thất thu ngân sách.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch, bổ sung thêm hạng mục nhà phố thương mại là không phù hợp mục đích, công năng theo quy hoạch đã phê duyệt. Phê duyệt quy hoạch xây dựng tổ hợp khách sạn, siêu thị, nhà phố thương mại trên đất cơ sở văn hóa.
Đặc biệt, việc tách thửa đất để cấp riêng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 90 thửa đất khi chưa xây dựng xong nhà ở là trái quy định pháp luật. Thanh tra Chính phủ yêu cầu thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Đồng thời chỉ đạo xác định lại giá đất, số tiền phải nộp để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để thu đúng, không làm thất thu ngân sách nhà nước. Giám sát chặt chẽ việc thực hiện đầu tư dự án đảm bảo đúng tiến độ, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền.
Kiến nghị thu hồi 90 sổ đỏ tại dự án FLC
Thanh tra Chính phủ yêu cầu chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo rà soát, thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp tại dự án FLC Nguyễn Văn Cừ (TP Pleiku).
