Thêm nguồn cung căn hộ giá từ 33,6 triệu một m2 tại Đông TP HCM
TP HCMTòa tháp Orion 37 tầng thuộc dự án TT Avio tại phía Đông TP HCM được liên doanh Nhật Bản giới thiệu với mức giá từ 33,6 triệu đồng một m2.
Cơ cấu nguồn cung chung cư tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi số lượng căn hộ giá bình dân ngày càng ít, chỉ chiếm tỷ trọng 4-7%, theo Viện Kinh tế xây dựng. So với năm ngoái, nguồn cung căn hộ tiếp tục tăng với phần lớn dự án giá trên 80 triệu đồng mỗi m2. Thậm chí số dự án giá hơn 100 triệu đồng một m2 có xu hướng mở rộng ra cả khu vực vùng ven.
Trong bối cảnh đó, tháp Orion thuộc khu phức hợp TT Avio do liên doanh Nhật Bản gồm Cosmos Initia, TT Capital và Koterasu Group phát triển trở thành điểm sáng khi mức giá được công bố từ 33,6 triệu đồng một m2. Ngoài mức giá cạnh tranh, dự án còn ghi điểm nhờ chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Cụ thể, người mua có thể chọn phương án góp 9 triệu đồng mỗi tháng mà không cần vay ngân hàng. Theo đó, khách hàng đóng 20% giá trị căn hộ trong 9 tháng đầu, sau đó thanh toán thêm 10% khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được chia đều 9 triệu đồng mỗi tháng cho đến khi nhận nhà.
Phương án thứ hai dành cho khách hàng vay ngân hàng: chỉ cần đóng 20% trong 6 tháng và không phải thanh toán thêm khoản nào trong vòng 30 tháng tiếp theo. Nhờ đó, khách hàng có thể khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà để tối ưu dòng tiền, hỗ trợ trả nợ vay.
Theo chủ đầu tư, tháp Orion là một trong số ít dự án tại khu vực phía Đông TP HCM hiện nay có mức giá tiếp cận được với nhiều nhóm khách hàng, trong khi vẫn duy trì các tiêu chuẩn thiết kế và tiện ích ở mức tương đối cao. Các căn hộ được bố trí từ một đến ba phòng ngủ, định hướng thiết kế theo xu hướng hiện đại, kết hợp yếu tố thiên nhiên với công năng sử dụng phù hợp cho nhóm cư dân trẻ tuổi, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc người mua ở thực có lối sống năng động.
Dự án nằm tại phường Dĩ An- một trong những khu vực đông dân nhất của TP HCM mới sau điều chỉnh địa giới hành chính. Vị trí này cho phép kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông chính như vành đai 2, vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn cũng như tuyến metro số 1. Mạng lưới hạ tầng xung quanh đang được tiếp tục đầu tư, tạo ra nhiều điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng và kỳ vọng tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.
Dự án tích hợp 89 tiện ích nội khu phục vụ sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe. Một số tiện ích được chú ý gồm hồ bơi sử dụng công nghệ xử lý muối khoáng của Nhật Bản, khu thể thao kết hợp phòng xông hơi lạnh, không gian làm việc chung, phòng đa phương tiện và khu chiếu phim ngoài trời. Ngoài ra, dự án còn có các khu vực dành riêng cho từng nhóm đối tượng như phòng livestream, khu câu lạc bộ cho trẻ em, khu vui chơi đa thế hệ và các không gian tập yoga, khiêu vũ cho người trung niên.
TT Avio được triển khai bởi liên doanh Nhật Bản. Quá trình xây dựng do Ricons – một trong ba nhà thầu lớn tại Việt Nam đảm nhiệm, trong khi công tác vận hành dự kiến do Anabuki thực hiện, đơn vị có hơn 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý bất động sản tại Nhật.
Dự án dự kiến bàn giao vào quý III/2027. Đại diện đơn vị phát triển cho biết, việc xây dựng và hoàn thành đúng vào giai đoạn thị trường TP HCM mới đang trong quá trình định hình và phát triển hạ tầng là yếu tố thuận lợi đối với cả người mua ở lẫn nhà đầu tư trung hạn.
Song Anh