“Cơn sóng ngầm” tăng trưởng bất động sản cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Hoàng Phúc

Hàng trăm ngàn tỷ đồng đang được đầu tư vào hạ tầng cửa ngõ phía Tây TP.HCM, nơi giá bất động sản vẫn ở vùng trũng và nhu cầu ở thực tăng cao. Tất cả tạo nên một “cơn sóng ngầm” thúc đẩy thị trường căn hộ tại khu vực này bứt phá mạnh mẽ…

Hạ tầng luôn là đòn bẩy quyết định sức bật của bất động sản TP.HCM. Nếu khu Đông và Nam từng sôi động nhờ metro hay các tuyến cao tốc, thì nay cửa ngõ phía Tây đang trở thành tâm điểm với hàng loạt dự án hạ tầng được ưu tiên đầu tư.

HÀNG TRĂM NGHÌN TỶ ĐỒNG ĐỔ VÀO HẠ TẦNG PHÍA TÂY

Nổi bật là đoạn Vành đai 3 dài 6,8km đi qua tỉnh Tây Ninh, dự kiến thông xe kỹ thuật vào tháng 10/2025. Dù lần đầu thực hiện dự án cao tốc liên vùng, Tây Ninh đã đạt tiến độ thi công ấn tượng gần 77%. Cùng với đó, các tuyến giao thông trọng điểm khác cũng được đẩy nhanh triển khai:

Dự án nối dài Võ Văn Kiệt: Dài 14,6km, từ Quốc lộ 1 qua KCN Hải Sơn – Tân Đô đến nút giao ĐT.823D, với tổng vốn 19.397 tỷ đồng.

Đường Tây Bắc: Dài 10km, rộng 40m, vốn đầu tư hơn 8.800 tỷ đồng.

Hai tuyến đường này sẽ là trục kết nối TP.HCM với các khu công nghiệp và đô thị vệ tinh phía Tây. Đặc biệt, Tỉnh lộ 10 (ĐT.825) – “xương sống” của hành lang đô thị khu Tây – được quy hoạch mở rộng lộ giới lên 40m, đóng vai trò quan trọng trong giãn dân, giảm áp lực đô thị hóa và mở rộng không gian phát triển kinh tế.

Với hệ thống giao thông liên tỉnh đồng bộ hình thành trong tương lai gần, các chuyên gia dự báo cửa ngõ phía Tây TP.HCM sẽ trở thành “miền đất hứa” thu hút vốn FDI và các dự án đô thị thương mại quy mô lớn.

TÂM ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN CHỈ CÁCH TP.HCM 5 PHÚT

Sự bứt phá về hạ tầng đã tạo động lực cho vùng đất cửa ngõ như Đức Hòa chuyển mình mạnh mẽ, thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản với các đại đô thị quy mô. Tuy nhiên, thị trường nơi đây chủ yếu tập trung vào nhà phố và đất nền, trong khi phân khúc căn hộ gần như vắng bóng. Điều này dẫn đến mất cân đối cung – cầu, đặc biệt khi nhu cầu ở thực và cho thuê của chuyên gia, lao động và gia đình trẻ ngày càng tăng.

Khảo sát thực tế cho thấy, trong bán kính 5km quanh trục Tỉnh lộ 10, khu vực giáp ranh TP.HCM hiện có hàng chục khu công nghiệp (KCN) lớn như Tân Đức, Hải Sơn – Tân Đô, Nam Thuận, Hữu Thạnh, Đức Hòa 3… Các KCN này thu hút hàng trăm ngàn lao động mỗi năm, tạo nguồn cầu nhà ở khổng lồ và bền vững. Tuy nhiên, khu vực vẫn thiếu các dự án căn hộ tích hợp tiện ích “all-in-one” đáp ứng nhu cầu của lao động cấp cao và chuyên gia nước ngoài, những người có tiêu chuẩn khắt khe về môi trường sống.

Để giải bài toán cung – cầu, dự án căn hộ cao tầng đầu tiên tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM – The Win City – do Thắng Lợi Homes phát triển đã ra mắt. Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 10 (quy hoạch mở rộng 40m), liền kề các KCN hiện hữu, The Win City đón trọn dòng chảy giao thương và trở thành tâm điểm kết nối từ nội đô TP.HCM đến miền Tây, chỉ cách trung tâm thành phố 5 phút di chuyển.

THE WIN CITY: LÀN GIÓ MỚI CHO THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ

The Win City gồm 3 phân khu với hơn 6.000 căn hộ, được phát triển theo mô hình đô thị thương mại – văn phòng – căn hộ đa diện tích. Dự án hội tụ hơn 130 tiện ích vượt trội, đáp ứng nhu cầu của cư dân trẻ, lao động, chuyên gia nước ngoài và những người muốn an cư lâu dài. Giai đoạn đầu, phân khu Celesta ra mắt với 6 block chung cư cao 22-28 tầng, cung cấp hơn 2.800 căn hộ giá hợp lý và shophouse khối đế.

Dự án là sự kết hợp của ba thương hiệu uy tín: Thắng Lợi Group (bất động sản), Central (tổng thầu xây dựng) và An Cường (nội thất). Sự hợp tác này đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và tiêu chuẩn hoàn thiện, đồng thời cam kết mang lại giá trị sống bền vững.

Với mức giá còn “mềm” và dư địa tăng trưởng lớn, The Win City cùng khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM đang bước vào chu kỳ phát triển bùng nổ. Đây là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư và người mua nhà thông thái nắm bắt cơ hội tại “miền đất hứa” này.

Từ khoá:The Win CityVneconomy